Знаменательным событием у каждого человека становится приобретение собственного жилья. Перед заселением в новостройку или вторичное жилье потребуется обновление отделки. Лучше заказать такие работы у профессионалов. Так, компания КИНГ-РЕМОНТ осуществляет ремонт трехкомнатной квартиры со всеми материалами. Работы проводятся согласно составленному проекту и договору.
Цены на ремонт трехкомнатной квартиры
Конечная цена ремонта трехкомнатной квартиры будет складываться из площади помещения, сложности реализации черновых и чистовых работ. Также важное значение имеет состояние получаемого жилья. Квартиры в новостройках могут быть следующих видов:
- С выполненным ремонтом. Работы застройщик проводит на основании типового проекта, поэтому в такое жилье можно заселяться и жить;
- С чистовой отделкой. На стенах имеются обои (под покраску), установлены инженерные коммуникации, сантехника и уложено покрытие на пол;
- С черновой отделкой. В квартире есть стяжка, проведено электричество, выровнены поверхности. От владельца потребуется только финишная отделка;
- Без отделочных работ. Нужен капитальный ремонт, состоящий из выравнивания стен, потолка, пола, установки тепло-, гидро- и шумоизоляции. Также прокладываются сети и инженерные коммуникации.
Идеальным решением становится обращение в нашу строительную компанию, где профессиональные специалисты проведут все работы под ключ с предоставлением гарантии на оказанные услуги. Это позволит сэкономить бюджет и обезопасить себя от лишних затрат, рисков.
Примерно 50-70% от стоимости всех ремонтных работ занимают расходы на черновые стройматериалы. Затраты на чистовую отделку определить трудно, так как в магазинах продаются материалы разных классов, стоимость которых сильно отличается.
В стоимость ремонтных работ входит:
- подготовка, составление разрешительных, проектных документов (дизайн-проекта, рабочих проектов канализации, водоснабжения, кондиционирования и электрики). Согласуется перепланировка квартиры;
- черновые работы, стоимость которых соответствует установленным тарифам. Используются ровняющие смеси, грунтовки, пескобетон. Проводятся электромонтажные работы со сборкой, установкой распределительного щитка. Монтируются системы вентиляции и кондиционирования;
- чистовые работы. Укладывается керамическая плитка, клеятся обои, монтируется напольное покрытие.
Особенности ремонта трехкомнатной квартиры
Не важно, требуется капитальный или косметический ремонт в трехкомнатной квартире, сначала потребуется демонтаж старой отделки. При перепланировке осуществляется снос старых перегородок, установка новых. После этого осуществляются сантехнические и электромонтажные работы, прокладка гидро- и теплоизоляции помещений, заливка напольной стяжки и выравнивание поверхностей. После этого начинается отделка комнат с установкой стеклопакетов, дверей, сантехники и электроприборов.
Самым простым считается косметический ремонт, где не требуются особые вложения. Его продолжительность составляет 2-4 недели. Он будет включать поклейку обоев, окраску стен, монтаж ламината или линолеума.
Дольше будет проходить капитальный ремонт, где предполагается замена коммуникаций, демонтаж дверей, проведение штукатурных и малярных работ.
Более дорогим и современным считается евроремонт, который включает применение современных технологий, лучших материалов, работу дизайнеров. Предусматривается несколько типов отделки с продуманной точечной подсветкой, использованием декоративных покрытий, многоуровневых потолков и полов. После окончания евроремонта квартира будет смотреться идеально, соответствовать современным требованиям.
Этапы ремонта трехкомнатной квартиры
Как и любые строительные работы, хороший ремонт в трехкомнатной квартире начинается с составления дизайн-проекта. Здесь принимают участие архитекторы, профессиональные дизайнеры интерьеров. Детальный и правильно сделанный проект позволит определиться с объемами и типами работ, применяемыми стройматериалами.
Чтобы спланировать и выполнить хороший ремонт, следует:
измерить помещения (высоту потолков, длину стен, параметры ниши для отопительного радиатора);
измерить оконные и дверные проемы, зоны выхода канализационных, водяных и газовых труб, вентиляционных выходов;
определить толщину перегородок, используемые для них материалы;
анализируется состояние штукатурки, покрытия пола, труб, дверей и окон, электропроводки.
Наши специалисты обязательно составят смету, после изучения которой заказчик сможет спланировать свой бюджет.
Как правило, ремонтные работы состоят из следующих этапов:
демонтажа. При этом удаляются обои, старые материалы отделки пола, потолка и стен, сантехника. Начинать лучше с дальнего помещения и заканчивать прихожей;
проводятся коммуникации, электропроводка, устанавливаются новые стенки и конструкции. Также монтируются радиаторы, подсоединяются к стиральной машине трубы, ставятся смесители, посудомойка, водонагреватель, душевая кабина, мойка и ванна. Прокладываются гипсокартонные стены и потолки;
отделка. При необходимости осуществляется стяжка полов, штукатурятся и шпаклюются потолки со стенами, устраиваются откосы. Может укладываться плитка в санузле и на кухне, монтироваться потолочные плинтусы. Также осуществляется отделка стен, укладывается напольное покрытие, ставятся межкомнатные двери с наличниками и напольным плинтусом.
Чистовая отделка осуществляется сверху вниз, начиная с потолка. Только после этого клеятся обои.
