Стандартный ремонт квартиры основан на изменении всей отделки в жилых и вспомогательных помещениях, обновлении окон, смене оборудования, дверей, подоконников и электроприборов. В процессе ремонтных работ допускается небольшая перепланировка и оптимизация комнат. В компании КИНГ-РЕМОНТ можно заказать стандартный ремонт квартир со всеми материалами. Все работы будут соответствовать строительным правилам и нормативам.
Цены на стандартный ремонт квартир
Чтобы определить стоимость ремонтных работ, проводятся замеры в помещении. На основании пожеланий клиента составляется смета, которая имеет индивидуальный характер, учитывает особенности каждой квартиры, состояние оснований для отделочных работ и пр.
Благодаря типовому содержанию работ, отсутствию особенных конструктивных решений, мы предлагаем выгодные для клиентов расценки. С нашими предложениями можно ознакомиться на сайте.
Стоимость ремонтных работ за метр квадратный по полу включает в себя расходы, разделенные на площадь квартиры. На конечную стоимость будет влиять тип внутренней отделки, применяемые технологии и материалы. Для упрощения работы составляется подробная смета, определяющая материалы и работы, которые будут выполнены.
Во время стандартного ремонта не составляется дизайн проект, поэтому данную статью расходов не учитывают. Включаются в первую статью черновые, чистовые, сантехнические, электромонтажные работы, спецмонтаж. Во второй статье учитывают применение черновых материалов, сантехники, проводки, чистовых стройматериалов и мебели.
К другим организационным работам относят доставку материалов, вынос мусора и сборку мебели. После составления и анализа расчетов получаются определенные цифры, которые указывают в смете.
Расценки на стандартный ремонт определяются качеством применяемых стройматериалов, квалификацией специалистов и сложностью работ. Но подобная отделка считается оптимальной для вторичного жилья и новостроек, требующих частичной модернизации и обновления. Для проведения верного расчета лучше обратиться за помощью профессионалов.
Особенности стандартного ремонта квартир
Сроки стандартной отделки зависят от площади комнат. Ремонт однокомнатной квартиры займет 1,5 месяца, «двушки» – около 90 дней, а трехкомнатной – примерно 4,5 месяца. Но сроки могут отличаться в зависимости от объема демонтажных работ, климатических условий, состояния строительных конструкций. Такие вопросы обсуждаются с нашим специалистом при первичном осмотре площади.
Конечно, список работ может меняться, но в основном комплект услуг стандартен. При ремонте в новостройке нужно монтировать или обновлять коммуникации, перепланировать комнаты (при необходимости), устанавливать оконные и дверные проемы, перегородки, окна, заливать стяжки полов и выравнивать потолки. Это особенно востребовано в квартирах со свободной планировкой.
Если ремонтируется жилье из вторичного жилфонда, предварительно демонтируется старая отделка и оборудование, которое планируется менять. Также тщательно выбираются материалы отделки с учетом технологических процессов отделки в жилых помещениях.
Стандартный ремонт условно делится на проведение подготовки, демонтажа и непосредственную отделку. В основном осуществляются работы, типичные для многих квартир. Обычно они не связаны с перепланировкой, проектированием и согласованием документов в соответствующих структурах. Так, для замены покрытия пола, демонтажа перегородок между туалетом и ванной комнатой не нужно получать разрешение. Исключением могут быть перегородки, внутри которых проходят вентканалы и прочие инженерно-технические коммуникации.
Нужно помнить, что гидроизоляция напольных конструкций должна приниматься актом скрытых работ. Данный документ будет основанием для оформления акта об окончательной перепланировке. При реализации таких работ требуется допуск СРО.
Этапы стандартного ремонта квартир
Основными этапами реализации стандартного ремонта являются:
- демонтажная деятельность с удалением старой отделки;
- обустройство перегородок из гипсокартона, пеноблоков, пазогребневых блоков;
- выполнение разводки сантехники;
- выравнивание пола с устройством стяжки или завершительной подготовки наливными составами;
- оштукатуривание потолка, монтаж подвесных систем из ГКЛ;
- выравнивание поверхностей перегородок, стен с помощью гипсовой штукатурки;
- исходя из вида чистовой отделки, проводится шпатлевание стен, потолка;
- укладывается напольное покрытие из паркетной доски, ламината, плитки;
- на стены клеятся обои или наносится лакокрасочное покрытие (при этом увеличивается число слоев шпатлевки, может применяться армирование малярной сеткой);
- красится потолочная поверхность;
- монтируются и подсоединяются сантехнические приборы (душевая кабинка, раковина, унитаз, ванна);
- крепятся плинтуса и выносится мусор.
При выполнении работ требуется владение инструментами и технологиями ремонтных работ. Отличие состоит в используемых материалах отделки. Но о сроках реализации не нужно беспокоиться, так как мы дорожим своей репутацией и безукоризненно выполняем любые заказы.
Стандартный ремонт отличается оптимальным соотношением стоимости и качества. При всей умеренности он придает помещениям индивидуальность, улучшая технические характеристики комнат. Можно заказать дизайн интерьера, расставить метель, задрапировать недостатки помещений декораторскими приемами.
